Unsere Dienstleistungen
WEG Verwaltung
Die Verwaltung nach Wohnungseigentumsgesetz ist unser größtes Tätigkeitsfeld. Wir betreuen zahlreiche Objekte im Raum Wuppertal und können somit auch hier auf langjährige Erfahrung zurückgreifen. Unser Portfolio reicht von Objekten mit 2 Einheiten bis hin zu Wohnanlagen bestehend aus mehreren Mehrfamilienhäusern. Als Eigentümer profitieren Sie von unseren umfassenden Leistungen, zu fairen Konditionen. Der entsprechende Leistungskatalog umfasst u. a.- Erstellung der jährlichen Hausgelabrechnung mit dazugehörigen Wirtschaftsplan
- Abhalten einer Eigentümerversammlung pro Jahr
- Duchführung von Beschlüssen der Eigentümer
- Einleitung von Maßnahmen die für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung erfoderlich sind
- Abschluß von Wartungsverträgen, Versicherungen und die Abwicklung in Schadensfällen.
Mietverwaltung
Wir verwalten Ihre Immobilie Wirtschaftlicher. Nach diesem Motto arbeiten wir nun erfolgreich seid über 30 Jahren für unsere Kunden. Dabei ist es egal ob es sich um ein kleines drei Familien Haus, eine großeWohnanlage mit Gewerbeeinheiten, oder Garagen handelt, denn dank unseren langjährigen Erfahrungen sind wir für fast jedes Objekt gewabnet.Unser Leistungskatalog umfasst unter anderem:
- Kompletter Neuvermietungsprozess von der Abnahme bis zur Vertragsunterzeichnung mit den neuen Mietern.
- Erhöhung und Überwachung von Mieten
- Betreiben von Mahnverfahren und Räumungsklagen
- Abwicklung des gesammten Zahlungsverkehrs mit dazugehöriger Aufzeichnung.
- Abschluss von Versicherungsverträgen
- Bestellung von Handwerkern
- Abrechnen der Nebenkosten
- Durchführung von Gerichtsverfahren
- Abrechnungen für den Eigentümer alle 3 Monate mit Jahresabschluß (können für das Finanzamt als V+V Anlage übernommen werden)
Sondereigentumsverwaltung
Natürlich umfasst unser Portfolio auch Eigentumswohnungen inerhalb einer WEG. Daher bieten wir Ihnen auch hier eine umfassende Verwaltung Ihres Sondereigentums, jeder Art an. Unser Leistungskatalog deckt sich hier größtenteils mit dem der Mietverwaltung, Ausnahme, dass wir als Ihr Vertreter auch die Hausgeldabrechnungen prüfen und an den Eigentümerversammlungen teilnehmen.
Abrechnungsservice
Sie möchten die Betriebskostenabrechnung für Ihre Immobilie erstellen lassen aber an keine vertraglich geregelte Vollverwaltung gebunden sein?Dann ist unser Abrechnungsservice genau das richtige für Sie. Wir erstellen fristgerecht Betriebskostenabrechnungen nach den von Ihnen zugrunde gelegten Belegen und Angaben, ganz ohne weitere Bindung oder Verpflichtung.
